律师见证房产赠与
案情简介
李某在外地打工有所成就，念其父母在农村生活辛苦，在咸阳市区购置了一处房屋赠与父母。但由于李某对于赠与知识缺乏，不懂得如何处理，并且为了以后不会引起不必要的纠纷，遂向律师咨询。
律师见证
经过与李某的交谈，我陕西秦港律师事务所接受李某的委托，指派陈宝明律师担任李某赠与行为的见证人。见证经过如下：委托人来我所提供《房屋所有权证》、购房相关票据、赠与人及受赠与人身份证和户口本等证明文件，并保证以上《房屋所有权》等文件的真实有效，经我所审查确保该赠与行为的合法性。另外，鉴于委托人及其书写的《保证书》严肃性，及赠与行为的真实意思表示。陕西秦港律师事务所受理此案，指派陈律师及其律师助理，与赠与人李某、受赠与人李某父亲四人一同亲临该赠与房屋处查看，确保该赠与行为的真实性。随后，经见证律师陈宝明咨询双方意见后，确认双方对于赠与意思表示真实自愿之后互签《房屋赠与合同》。
本案小结
一、律师见证概念
律师见证是指律师事务所根据见证当事人的申请，指派律师以律师事务所的名义对具体的法律行为或法律事实的真实性、合法性进行证明的执业活动。律师见证的主要作用在于强化当事人的履约意识，减少纠纷；产生纠纷后可以将律师见证书作为认定事实的证据使用，以便于解决纠纷。
律师见证从本质上来讲是一种法律适用。也就是说，对当事人请求见证的事项，律师要依据有效的现行法律、法规以及政策对法律事实的真实性、合法性进行确认。自然人一般由于不具备法律知识和法律修养，很难对其所证明的事项的合法性予以确认，而律师则由于其职业和专业特点，可以且能够对事物的合法性予以判断和确认，而且这种判断和确认也是律师见证本身的基本要求。
二、律师见证的效力
1．约束效力
律师见证，对双方当事人具有一定的约束力。因为双方当事人既然自愿申请见证，而且双方之间的法律行为也业已见证，并具有真实性、合法性，当事人就不得对已见证的事项随意变更、修改或废止，而应自觉履行。
2．证据效力
律师见证，是律师以自己特殊的身份，较为丰富的法律专业知识，并以律师和律师事务所的名义，作为见证人，从第三者的角度，客观公正地证明当事人所做的一定的法律行为，这在客观上使被见证对象具有真实性和合法性，同时还具有一定的权威性。因而在双方当事人发生纠纷引起诉讼时，通常可作为认定事实、确定双方当事人之间权利义务关系的证据效力。
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